Metrekare Hesaplama: Alan, Dönüm ve Hektar Hesaplayıcı

Metrekare, metre cinsinden en ile boyun çarpımıdır: 3,5 m × 4,2 m'lik bir oda 14,7 m² eder. Metrekare hesaplama aracı en ve boyu aynı uzunluk biriminde alır ve sonucu metrekare, dönüm, hektar, akre, fit kare dahil on iki alan biriminde verir. 1 dönüm 1.000 m², 1 hektar 10.000 m²'dir.

Metrekare Hesaplama Aracı Nasıl Çalışır?

Araç dikdörtgen bir alanın enini ve boyunu alır, ikisini önce metreye çevirip çarpar, sonra çıkan metrekareyi seçtiğiniz alan birimine dönüştürür. Kenar birimi olarak milimetre, santimetre, desimetre, metre, kilometre, inç, fit, yard ve mil seçilebilir; en ve boy aynı birimde olmalıdır. Sonuç birimi listesinde milimetrekare, santimetrekare, desimetrekare, metrekare, kilometrekare, inç kare, fit kare, yard kare, mil kare, dönüm, hektar ve akre bulunur (listede "akre" olarak yazar). Sonuç en az iki, en fazla dört ondalıkla gösterilir; 0,01'in altındaki sonuçlar dört anlamlı basamakla yazılır. Bu yüzden 3,5 × 4,2 m'lik oda metrekarede 14,70, dönümde 0,0147 olarak görünür.

1. En ve boy kutularına ölçüleri yazın. Ondalık için virgül ya da nokta yazabilirsiniz (3,5 veya 3.5). Binlik ayırıcı olarak nokta da kullanılabilir: "1.250" 1250 olarak okunur.
2. Kenar birimi listesinden ölçünüzün birimini seçin. En metre, boy santimetre gibi farklı birimlerdeyse önce uzunluk dönüştürücü ile ikisini aynı birime getirin.
3. Sonuç birimi listesinden istediğiniz alan birimini seçin.
4. Hesapla düğmesine basın. Sonuçtan sonra kenar birimini ya da sonuç birimini değiştirirseniz hesap yeniden yapılır; ölçüleri değiştirdiğinizde yeniden Hesapla'ya basmanız gerekir.

Metrekare Formülü ve Birim Karesi Kuralı

Dikdörtgen ya da kare bir alanın metrekaresi en × boy ile bulunur ve iki ölçü de metre cinsinden olmalıdır. Ölçüler santimetre ise doğrudan çarpmak santimetrekare verir: 350 cm × 420 cm = 147.000 cm²'dir ve bunu 10.000'e bölünce 14,7 m² çıkar. Daha kolay yol, ölçüleri önce 100'e bölüp metreye çevirmektir: 3,5 × 4,2 = 14,7 m². Araç bu çeviriyi kendisi yapar; 350 ve 420 yazıp kenar birimi olarak santimetreyi seçmeniz yeterlidir.

Alan birimleri arasında geçerken uzunluk katsayısının karesi kullanılır, en sık yapılan hata da burada çıkar. 1 metre 3,28084 fittir, ama 1 metrekare 3,28084 değil, 3,28084 × 3,28084 = 10,7639 fit karedir. 100 m²'lik bir daireyi 3,28 ile çarparsanız 328 ft² bulursunuz; doğrusu 1.076,39 ft²'dir. Aynı kural santimetrede de geçerlidir: 1 m 100 cm'dir, 1 m² ise 10.000 cm²'dir. Fit kare için kesin katsayı 0,3048 × 0,3048 = 0,09290304 m²'dir ve NIST'in dönüşüm tablosunda kesin değer olarak verilir.

Farklı şekiller için alan formülleri

Araç yalnızca dikdörtgen hesaplar. Diğer şekillerde formülü elle uygulayın ya da alanı dikdörtgenlere bölün. Tablodaki örneklerde bütün ölçüler metredir; ölçüleriniz santimetre ya da fit ise önce metreye çevirin, aksi hâlde sonuç metrekare çıkmaz. Daire formülünde yarıçap, çapın yarısıdır: 4 m çaplı yuvarlak bir alanın yarıçapı 2 m'dir.

L biçiminde bir salon için örnek: ana kısım 4,2 m × 3,5 m = 14,7 m², girinti 2,0 m × 1,5 m = 3 m² ise toplam 17,7 m²'dir. Aracı her dikdörtgen için ayrı çalıştırıp sonuçları toplayabilirsiniz. Düzensiz arsa ve odalarda aynı yöntemle parçaları dikdörtgen ve üçgenlere ayırın; köşeleri dik olmayan alanlarda kenar ölçüleri tek başına yetmez, köşegen ya da yükseklik ölçüsü de gerekir.

Alan Birimleri Dönüşüm Tablosu

Aşağıdaki katsayılar aracın kullandığı değerlerle aynıdır. İnç kare, fit kare, yard kare, akre ve mil kare, 1959 tanımlı inç, fit ve yardın kareleridir; akre 43.560 fit kare olarak tanımlanır.

1 Dönüm Kaç Metrekare? Dönüm, Hektar ve Akre

Türkiye'de bugün dönüm dekarla aynı anlamda kullanılır ve 1.000 m²'dir; araç da bu değerle hesaplar. Hektar 10.000 m², yani 10 dönümdür; 1 kilometrekare 100 hektar ya da 1.000 dönüm eder. Tapu kayıtlarında yüzölçümü metrekare olarak yazılır, dönüm ise tarımda ve günlük dilde yaygındır. Eski belgelerde ve bazı yörelerde "dönüm" sözcüğü tarihsel olarak farklı büyüklükler için de kullanılmıştır. Eski bir kayıttaki dönümün metrekare karşılığından emin değilseniz kaydın kendisindeki metrekare bilgisine ya da tapu müdürlüğüne başvurun; bu sayfadaki hesaplar 1.000 m²'lik dönüm içindir.

Akre ABD ve İngiltere'de arazi ölçüsüdür: 1 akre 4.046,86 m², yani yaklaşık 4,05 dönüm ya da 0,4047 hektardır. ABD'deki eski kayıtlarda geçen ve artık kullanılmayan araştırma fitine (survey foot) dayalı akre 4.046,87 m²'dir; fark akre başına yaklaşık 0,016 m²'dir ve araç uluslararası tanımı kullanır. Araştırma fitinin ayrıntısını uzunluk dönüştürücü sayfasında bulabilirsiniz.

Fit Kare ve Metrekare

Yurt dışı emlak ilanlarında konut büyüklüğü fit kare (sq ft) ile verilir. Fit kareyi metrekareye çevirmek için 0,09290304 ile çarpın, metrekareyi fit kareye çevirmek için 0,09290304'e bölün (yaklaşık 10,7639 ile çarpın). 1.200 ft²'lik bir daire 111,48 m², 85 m²'lik bir daire 914,93 ft²'dir. Araçta kenarları fit olarak girip sonuç birimi olarak metrekareyi seçerek de aynı sonuca ulaşırsınız: 12 ft × 15 ft'lik bir oda 180 ft², yani 16,72 m²'dir.

İlan karşılaştırırken fit kare değerinin hangi alanı kapsadığına da dikkat edin: ülkeden ülkeye ve ilandan ilana duvarların, balkonun ya da ortak alanların dahil edilip edilmediği değişir, bu yüzden çevrilen metrekare Türkiye'deki net ya da brüt alanla birebir karşılaştırılamayabilir. Daha fazla örnek ve ters yöndeki hesaplar için metrekareden fit kareye hesaplama yazımıza bakabilirsiniz.

Konutta Brüt ve Net Metrekare

Net (kullanım) alan, duvarlar arasında kalan ve gerçekten kullanabildiğiniz alandır; odaların en × boy alanlarının toplamına yakındır ve balkonu içermez. Brüt alan, dairenin dış hatlarıyla çevrili alandır ve duvarların kapladığı alanı da kapsar. Genel brüt alan ise bunlara merdiven, asansör ve giriş gibi ortak alanlardan düşen payı katar; ilanlarda yazan en büyük rakam çoğu zaman budur. Brüt ile net arasındaki fark sabit bir oran değildir: duvar kalınlığına, kolonlara, eklentilere ve ortak alan payına göre binadan binaya değişir. Resmî tanımları ve ilan karşılaştırma örneklerini brüt ve net metrekare farkı yazımızda ayrıntılı olarak bulabilirsiniz.

Brüt alanı ve brütün netten yüzde kaç fazla olduğunu biliyorsanız net alanı şu formülle bulursunuz: net alan = brüt alan ÷ (1 + fazlalık oranı). Aynı ilişki net/brüt oranıyla da yazılabilir: net alan = brüt alan × net/brüt oranı. Brütün netten yüzde 25 fazla olması, net alanın brütün yüzde 80'i olması demektir; iki ifade aynı daireyi anlatır. Aşağıdaki tablo 120 m² brüt bir daire için varsayımsal oranlarla net alanı gösterir; bu oranlar bir piyasa ortalaması değildir. Örneğin brüt alan netten yüzde 10 büyükse 120 m² brüt dairenin net alanı 109,09 m², yüzde 20 büyükse 100 m²'dir. Net alanın 95 m² olması için brütün netten yaklaşık yüzde 26,3 büyük olması gerekir.

Metrekare başına fiyatı karşılaştırırken aynı alan türünü kullanın. Aynı satış fiyatı net alana bölündüğünde, brüt alana bölünmesine göre tam oran kadar yüksek bir metrekare fiyatı çıkar: brüt netten yüzde 20 büyükse net metrekare fiyatı da yüzde 20 yüksektir. Alım satım ya da kiralama öncesinde esas alınacak alanı tapu kaydı ve yapı kullanma izin belgesiyle (iskân) karşılaştırın; tapu işlemleri için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü kaynaklarına başvurabilirsiniz.

Parke, Fayans ve Boya Hesabı

Malzeme hesabında önce kaplanacak alanı bulur, sonra kesim ve kırılma için fire payı eklersiniz. Fire oranı ürüne, döşeme desenine ve odanın biçimine göre değişir; aşağıdaki örneklerde yüzde 10 varsayıldı, kendi hesabınızda ürünün ambalajında ya da uygulama kılavuzunda önerilen oranı kullanın. Paket alanı ve boya verimi de üründen ürüne değişir; örneklerdeki değerler yalnızca hesabı göstermek içindir.

• Parke: 3,5 × 4,2 m'lik oda 14,7 m²'dir; yüzde 10 fireyle 14,7 × 1,10 = 16,17 m² gerekir. Paket 2,2 m² ise 16,17 ÷ 2,2 = 7,35 paket çıkar, yani 8 paket (17,6 m²) alınır.
• Fayans: 2,0 × 1,6 m'lik, 2,4 m yüksekliğindeki bir banyonun çevresi 7,2 m, duvar alanı 7,2 × 2,4 = 17,28 m²'dir. 0,8 × 2,0 m'lik kapı (1,6 m²) çıkınca 15,68 m² kalır; yüzde 10 fireyle 17,25 m² eder. 30 × 60 cm'lik karo 0,18 m² olduğundan 17,25 ÷ 0,18 ≈ 95,8, yani 96 karo gerekir. Zemin 3,2 m², fireyle 3,52 m²'dir.
• Boya: 3,5 × 4,2 m'lik, 2,7 m yüksekliğindeki odanın çevresi 15,4 m, duvar alanı 15,4 × 2,7 = 41,58 m²'dir. 0,9 × 2,1 m'lik kapı (1,89 m²) ve 1,5 × 1,4 m'lik pencere (2,1 m²) çıkınca 37,59 m² kalır. İki kat boya için 75,18 m² boyanır; ambalajda 1 litrenin 10 m² kapladığı yazıyorsa 7,52 litre gerekir. Tavan ayrıca 14,7 m²'dir.

Arsa ve Tarla Alanı

Dikdörtgen arsalarda en × boy yeterlidir: 40 m × 25 m'lik bir arsa 1.000 m², yani tam 1 dönümdür; 50 m × 80 m'lik bir tarla 4.000 m², yani 4 dönümdür. Araçta 40 ve 25 yazıp sonuç birimi olarak dönümü seçtiğinizde 1,00 dönüm görürsünüz. 2 hektarlık bir arazi 20 dönüm, 20.000 m²'dir. Yurt dışı ilanlarda sık görülen 0,25 akrelik arsa 1.011,71 m², 5.000 ft²'lik arsa 464,52 m² eder. Gerçek parseller çoğu zaman dikdörtgen değildir ve köşeleri dik açı yapmaz; kenar uzunluklarını çarpmak bu durumda alanı olduğundan büyük ya da küçük gösterebilir. Resmî yüzölçümü için tapu kaydını esas alın; kendi ölçümünüz yalnızca yaklaşık değer verir.

Sık Yapılan Hatalar

• Santimetreleri çarpıp metrekare sanmak: 350 × 420 = 147.000 cm²'dir; metrekare için 10.000'e bölün, sonuç 14,7 m²'dir.
• Uzunluk katsayısını alana uygulamak: 100 m² × 3,28 = 328 değil; 100 m² 1.076,39 ft²'dir, çünkü alan katsayısı 10,7639'dur.
• Çevre ile alanı karıştırmak: 3,5 × 4,2 m'lik odanın çevresi 15,4 m, alanı 14,7 m²'dir. Süpürgelik çevreyle, parke alanla hesaplanır.
• Dönüm ile hektarı karıştırmak: 1 hektar 10 dönümdür; 5 dönüm 0,5 hektardır.
• Brüt ile neti aynı kabul etmek: 120 m² brüt bir daire, aradaki oran yüzde 20 ise 100 m² nettir.
• Fire payı eklemeden malzeme almak: 14,7 m²'lik oda için tam 14,7 m² parke alırsanız kesimlerden sonra eksik kalırsınız.

Aracın Sınırları

Metrekare hesaplama aracı yalnızca dikdörtgen bir alanın en × boy hesabını yapar. Üçgen, daire ve düzensiz şekiller için yukarıdaki formülleri kullanın ya da alanı dikdörtgenlere bölün. Araç hacim (metreküp), malzeme miktarı, fire, fiyat ya da brüt-net dönüşümü hesaplamaz; bu hesapları sayfadaki formüllerle yapabilirsiniz. En ve boyun farklı birimlerde girilmesi desteklenmez. Uzunluk birimi çevirmek için uzunluk dönüştürücü aracını kullanın; sitede hacim, sıcaklık ya da hız dönüştürücü yoktur.

İlgili Hesaplama Araçları

Ölçülerinizi metreye çevirmek için uzunluk dönüştürücü, malzeme fiyatlarını KDV dahil ya da hariç görmek için KDV hesaplama, fire payını ya da indirim oranını uygulamak için yüzde hesaplama aracını kullanabilirsiniz. Yurt dışı ilanlardaki fit kare değerleri için metrekareden fit kareye hesaplama yazımız örnekler sunar. İlandaki brüt ve net rakamları karşılaştırmak için brüt ve net metrekare farkı rehberine bakabilirsiniz.

Kaynaklar ve Son Kontrol

Metrekare SI'nin türetilmiş alan birimidir; hektar, fit kare, inç kare, akre ve araştırma fiti katsayıları NIST yayınlarıyla Ekim 2026'da karşılaştırıldı ve tablolardaki her değer kesin tanımlarla yeniden hesaplandı. Dönüm için Türkiye'de yaygın olan 1.000 m²'lik (dekar) kullanım esas alındı. Brüt-net oranları, fire payları, paket alanı ve boya verimi örnek varsayımlardır; kesin değer için tapu ve iskân belgelerini ya da üreticinin talimatını esas alın. Hesaplama yöntemimizi ve düzeltme politikamızı nasıl hesaplıyoruz sayfasında bulabilirsiniz.

• BIPM: SI broşürü
• NIST SP 811, Ek B.8: birimlerin alfabetik dönüşüm katsayıları
• NIST Handbook 44 (2026), Ek C: alan birimleri tabloları
• NIST: U.S. survey foot (araştırma fiti) kararı
• Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü

Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; taşınmaz alım satımı, kira ya da değerleme konusunda hukuki veya profesyonel danışmanlığın yerine geçmez. Sınır, yüzölçümü ya da ölçüm konusunda bir anlaşmazlık varsa tapu müdürlüğüne veya bir harita mühendisine başvurun.